Ökologisches Mehrgenerationenwohnen,
München Fasanerie,
Am Schnepfenweg
Zwei Doppelhäuser und ein Dreispänner In ruhiger, grüner
Lage, erschlossen durch eine kinderfreundliche Spielstrasse. Die
Architektenhäuser sind nach neuesten baubiologischen und wohngesundheitlichen
Aspekten gebaut. Die private Bauherrengemeinschaft konnte durch
gemeinsames Bauen erhebliche Kosteneinsparungen erzielen.
soziales Konzept
Mehrgenerationen-Wohnen
kinderfreundliches Umfeld
barrierefreies Bauen
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Baukörper / Grundrisskonzeption
kompakte Bauform
Südorientierung bzw. Ost-West-Orientierung
flexible Grundrisse / mögliche Umnutzung. Die Decken
spannen von Kommunwand zu Aussenwand, somit sind
Innenwände nichttragend
und leicht veränderbar baurechtlich maximale Grundstücksausnutzung
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Außenbereiche
minimale Oberflächenversiegelung
regional typische Bepflanzung
Dachbegrünung der Carports
Unbehandelte Hölzer für Terrasse (Robinie) und
Zäune (Lärche)
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Energiekonzept
/ passive Haustechnik
hoher Wärmeschutz, Heizwärmebedarf 31 bis 34 Kwh/m2a
perfekte Winddichtigkeit, Blower-Door-Tests 0,5 bis 0,6
passive Solarnutzung, grosszügige Glasfassaden nach
West (Gartenseite) und Süd
Sonnenschutz für alle kritischen Verglasungen durch
Raffstores und Schiebeläden
ausreichend dimensionierte Innenraumspeichermassen
über gemauerte Kommunwände und 14 cm massive
Holzdecke
sommerlicher Wärmeschutz, hervorragende Phasenver-
schiebung durch 23 cm Zellulosedämmung im Dach
optimale natürliche Gebäudedurchlüftung
im Sommer
Raumheizung auf behagliche Art und Weise
Tageslichtnutzung in allen Räumen
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Baumaterialien / Baukonstruktion:
natürliche und gesundheitsverträgliche Baustoffe
geringstmöglicher Ressourcenverbrauch zur Herstellung
Baustoff-Produktion und Einbau mit minimalem Energieeinsatz
langlebige Materialien
Materialien, die mit wenig Pflegeaufwand (schön) altern
können – „Patina“
Vermeidung von chemischer Oberflächenbehandlung
offenporige atmungsaktive Oberflächen (gutes Innenraumklima)
regional verfügbare Materialien (Transportaufwand
minimieren; kein Tropenholz)
reparaturfähige Konstruktionen
später umweltfreundliche Demontage und Recycling oder
Entsorgung möglich
Vermeidung von Kunststoffen, v.a. PVC
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Aktive Haustechnik
aktive Nutzung von Sonnenenergie
hocheffizientes Heizungssystem
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Die Umsetzung:
Haus 1/2 gemeinsame Grundwasserwärmepumpe / Fussbodenheizung
/ Lüftungsanlage mit WRG
Haus 3/4/5 gemeinsame Pelletsheizung und Solarkollektor / Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
Haus 8 Gas-Brennwert-Therme / Solar vorbereitet / Lüftungsanlage
mit WRG
Haus 9 Gas-Brennwert-Therme / Solaranlage / Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
siehe auch www.lackenbauer.de
Wassersparmaßnahmen / Regenwassernutzung
Vermeidung von elektromagnetischer Strahlung
Beleuchtung durch tageslichtähnliche Lichtquellen
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